Na mirni lokaciji v objemu narave na obrobju Trnovskega gozda in na Banjški planoti prodamo gostinsko-stanovanjski objekt. Namembnost objekta je lahko za turistične namene ali za namen stanovanjske.

Možnost dokupa: v neposredni bližini, takoj čez cesto, še skoraj 4000 m2 kmetijskega zemljišča, ki omogoča možnost samooskrbnega gospodinjstva. Zemljišče je delno ograjeno, na njem sta voda in elektika.

Visoka kraška planota Banjšice je izvrsten izletniški cilj za popotnika, ki si želi brezciljno stikati po neštetih kolovozih, in za vse, ki obožujejo pristen stik človeka z naravo.Banjška planota, nekaj kilometrov severno od Nove Gorice, ki jo na severu omejuje Idrijca, na zahodu Soča, na vzhodu pa ozka in globoka Čepovanska dolina, leži na nadmorski višini okrog 700 metrov in ponuja čudovite razglede na južna pobočja Julijskih Alp.

Lokacijo odlikuje neokrnjena narava, mir ter veliko možnosti za preživljanje časa v naravi, športne aktivnosti – pohodniške poti ter krožna pot za kolesarje ter še

Vrhnika, parc.317m2, stanovanjska površina 351,5m2, v bližini Ljubljane - 12km, do izvoza avtocestnega priključka 1km.

Stanovanjska hiša s poslovnim prostorom v pritličju popolnoma obnovljena leta 2021: nove električne, vodovodne inštalacije, nova okna, vrata, talne obloge, se nahaja v urejenem naselju, v strogem centru, v neposredni bližini vse infrastrukture, od 200 do 300m: trgovine, banke, pošte, vrtca, šole, avtobusne postaje, gostinskih in storitvenih dejavnosti ter hkrati blizu zelenih, rekreativnih površin, pohodnih in kolesarskih poti, kar omogoča ugodno in kvalitetno bivanje sodobnega časa.

Hiša je izredno prostorna, veliki, odprti prostori omogočajo izredno prostornost, funkcionalnost, veliko steklenih površin obilico sonca in svetlobe. Hiša je v celoti obnovljena z modernimi, sodobnimi materiali s pridihom ohranjanja starih, arhitekturnih elementov, kar celostno predstavlja izredno estetsko in arhitekturno dovršen objekt.

PRITLIČJE:

V pritličju urejen ter registriran poslovni

V Šentvidu v Ljubljani prodamo poslovni prostor v skupni izmeri 303,4 m2, ki se nahaja v visokem pritličju (in kleti) stavbe zgrajene leta 1966. Prostori so opremljeni in zasnovani za wellness storitve (masaže, savne, mrzli bazen, fitnes, kozmetika, svetovalnica, solarij, ...) in so bili v celoti prenovljeni v letu 1996.

Prostori obsegajo:

- Klet (110,4 m2): finska, turška in infra rdeča savna, mrzli bazen, prostor za počitek.
- Pritličje (193 m2): predsoba, sanitarije (ločene za M in Ž), recepcija, čajna kuhinja, manjši fitnes, prostor za počitek, prostor za masaže in kozmetiko, solarij, garderoba.

Prostori se ogrevajo na mestni plin (lastna peč) in imajo svoj klimat, ki pomaga tudi pri ogrevanju prostorov.

Prodajajo se v celoti opremljeni, kot je razvidno s slik. Oprema je kvalitetna in v večini izdelana po meri.

Orientirano na jugozahodno stran. Stropovi v pritličju so visoki 3 metre.

Parkiranje je mogoče ob in pred stavbo (nekaj parkirišč je vpisanih v korist etažnih lastnikov, nekaj pa

V centru Kanala tik ob reki Soči in ob slavnem Kanalskem mostu se prodaja historični hotel in družinsko gostišče- hotel z zgodbo in zgodovino. Lokacija hotela v enem najleših mest v Soški dolini. Blizu Italije. Neokrnjena narava očara s svojo čarobnostjo.

Gostišče se nahaja v središču doline Soče. Manj kot pol ure vožnje je oddaljena Nova Gorica, središče igralniškega turizma in Goriška Brda, kjer nastajajo vrhunska vina priznanih vinarjev. V Zgornjem Posočju pa se lahko sprostite z različnimi adrenalinskimi športi ali najdete mir v neokrnjeni naravi.

Hotel ima velik potencial. V pritličju je lokal - bar s šankom ter večja soba za pogostitev. Kuhinja je v funkciji, hotel je trenutno še v obratovanju. V sali je prostor za 100 gostov.

V nadstropju so hotelske sobe s toaletnimi prsotori. Veliko podstrešje lahko služi za različne namene.

Hotel je bil zgrajen leta 1900.

Razporeditev prostorov:

KLET:

- pralnica

- skladišče

- toalete

- sobe za osebje

PRITLIČJE:

- terasa s sedišči

- lokal - bar z 20 sediš

Kamnik - Terme Snovik / Gostilna + 2 stanovanji + 2 neizdelana apartmaja / P + N + M

Le streljaj oz. slab kilometer od Term Snovik prodajamo investicijsko zelo zanimivo nepremičnino, ki obsega:

večjo gostilno za cca. 100 ljudi in 32 gostov na zunanji s tendo pokriti terasi;
2 ločeni stanovanji v nadstropju in mansardi nad gostilno;
2 neizdelana apartmaja v mansardi nad prizidanem delom.
Pred objektom je 10-12 zunanjih parkirnih mest.

Velikost

Skupek površin znaša cca. 462 m2 + cca. 120 m2 teras oz. balkonov. Samo gostilna meri cca. 193 m2. Zemljišče je enotna parcela in meri 947 m2.

Razporeditev prostorov

Razporeditev prostorov po delih stavbe:

Gostilna v pritličju (cca. 193 m2): vhodna veža, "šank", velika krušna peč, manjši prostor za goste (7 miz), večji prostor za goste, kuhinja (z vso tehniko in invertarjem - kovektomat, plinski žar, dvojna električna friteza), skladiščni prostori.
2,5-sobno stanovanje v nadstropju (cca. 65 m2 neto): hodnik, kuhinja z jedilnico in dnevno sobo (z izhodom na

Ljubljana Center, v poslovno stanovanjski stavbi, zgrajeni leta 1898, večkrat obnovljena, obnovljena streha leta 1990, redno vzdrževana, prodamo urejene poslovne prostore površine 131 m2.

Poslovni prostori se nahajajo v I. nadstropju.

Poslovni prostori predstavljajo več ločenih manjših prostorov za opravljanje pisarniške dejavnosti, skupno govorilnico, sanitarijami ter čajno kuhinjo.

Energetska izkaznica: razred F.



Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove.

Podrobnosti oglasa:

https://www.abc-nepremicnine.si/Oglasi/prodaja.k1/poslovni-prostor.v3/pisarna.t15/Slovenija.d194/Ljubljana.r1/Ljubljana-center.p1325/oglas3309799.html

Prodaja se poslovno stanovanjski objekt v naselju Spodnja Besnicaj - le 3 km iz centraKranja, ki je bil zgrajen 1995. Sama lokacija in razporeditev prostorov ter namenska raba objekta dopušča več možnosti koriščenja nepremičnine. V pritličju možna poslovna dejavnost ( trgovina, storitvena dejavnost,..), pred objektom je več lastniških parkirišč, za objektom trije parkirni prostori. V prvem nadstropju in mansardiu pa sta dve stanovanji.

Pod objektom je klet, katera je namenjena za skladišče, v kleti so tudi saniarije. V pritličju je prostor namenjen poslovnemu namenu, s sanitarijami. V nadstropju in mansardi pa st adve stanovanji.

Ogrevanje je na kurilno olje, cisterna za olje je v kleti.

Razporeditev prostorov:

- klet obsega 172 m2 za namen skladišča z urejenimi dovozi in večjimi vhodi

- pritličje: obsega 278 m2, kjer je bila nekoč trgovina in pekarna, kasnej pa še bife s teraso

- nadstropje obsega 225 m2: v nadstropju je stanovanje - eno večje ter dva apartmaja

- mansarda: 68 m2, kjer je ma

Ljubljana - Poljane / Gostinski lokal / 95,5 m2 / Pritličje, z vrtom / Mogoče obročno plačilo ali menjava

V pritličju stanovanjsko-poslovnega objekta zgrajenega leta 2006, prodamo delujoč gostinski lokal, ki uspešno posluje od izgradnje objekta/naselja.

Lokal se je izdelal šele v letih 2011/2012. Del lokala je bilo pregrajenega s čimer se je pridobila dodatna pisarna velika cca. 8 m2, z lastnim vhodom.

Sprejme do 30 ljudi v notarnjosti in do 60 ljudi na zunanjih površinah oz. vrtu ter ima lastne sanitarije.

Pripada mu tudi dodatna shramba velikosti 10,2 m2 in večje parkirno mesto v garaži pod objektom, kar pa je predmet doplačila ali potencialno tudi najema.

Velikost

Skupna prodajna površina meri 95,5 m2, pri čemer gostinski lokal meri cca. 73 m2, pisarna meri cca. 8 m2 in lastniški del terase meri 14,7 m2, pri čemer terasa oz vrt dejansko meri cca. 80 m2.

Oprema in stanje

Ob prodaji se kupcu preda tudi vsa oprema in inventar ter lahko tudi "brand" oz. ime lokala.

Lokal je v dobrem stanju, vzd

Ljubljana, Center, prodamo poslovni prostor - lokal v pritličju poslovno stanovanjske stavbe na Kotnikovi ulici v Ljubljani, etažnost 2K+P+5N+M, zgrajeno leta 1992.

Poslovni prostor je delno opremljen in urejen, ima pridobljeno uporabno dovoljenje za gostinsko dejavnost. Uporabne površine 94 m2 in sicer se nahaja v dveh etažah (K+P).

Pritličje z direktnim vhodom iz ulice meri cca 59 m2, preostali del je dostopen iz lokala po okroglih stopnicah v kletni del, ki meri 39 m2.

V pritličju je urejen šank, prostor za goste ter sanitarije (ločeno za zaposlene in goste).

V kleti je urejena manjša pisarna ter prostor za skladišče. Dostop do kletnega prostora je možen tudi direktno iz garažne hiše.

Vsi priključki.



Pred lokalom je funkcionalno zemljišče stavbe, ki ga je možno po dogovoru z solastniki uporabljati (letni vrt).

Po dogovoru je možen dodatni nakup ali najem parkirnega mesta v garažni kleti.



Energetska izkaznica: razred C.


Prodajna cena: 249.000 eur + 2% davek na promet nepremičnin.

Podrobnosti

Trbovlje, Gimnazijska ulica, prodamo, tehnični prostor neto tlorisne površine 267,80 m2 v poslovno stanovanjski stavbi zgrajeni leta 1957, obnovljeno leta 1990.

Etažnost P+3+M.

Tehnični prostor se nahaja v mansardi in prestavlja nedokončano neizkoriščeno podstrešje kot III. podaljšana gradbena faza, skupne površine 267,80 m2.

Stavba nima dvigala.

Energetska izkaznica: razred C.

Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove. Kupec nima stroškov s posredovanjem oz. agencijo.

Podrobnosti oglasa:

https://www.abc-nepremicnine.si/Oglasi/prodaja.k1/poslovni-prostor.v3/vecnamemben.t20/Slovenija.d194/Zasavje.r8/Trbovlje.p118/oglas3514501.html

V centru Domžal prodajamo poslovni prostor - ob Ljubljanski ulici

Prostor se nahaja v kletni etaži večstanovanjske stavbe grajene leta 1998. Pred poslovnim prostorom je zaokrožen atrij, kjer so tudi drugi poslovni prostori.

Površina prostora, ki je predmet prodaje je 124,9 m2. Celoten prostor je bil leta 2019 prenovljen in sicer tla, wc, čajna kuhinja.

Razporeditev prostorov:

- vstopni hodnik

- manjši prostor desno od vhoda

- večji prostor

- prostor v drugem prostoru ( brez oken)

- čajna kuhinja s prostorom za pralni in sušilni stroj

- wc s tušem.

Talna obloga: keramika.

Prostori so klimatizirani, optična povezava.

Ogravnje: na plin- skupna kotlovnica. Talno gretje.

Poslovni prostor je primeren za različne dejavnosti: športne dejavnosti, kot so fitnes, aerobika, ... Primeren je tudi kot center za nego telesa, kozmetični salon, pisarna, skladišče ipd.

Nepremičnina je vpisana v Zk, etažirana, ima GD in Uporabno dovoljenje.

Prodajalec kot naročitelj izpostavlja pogoj za sklenitev kuporodajne pogodbe, d

V centru Domžal - Ljubljanska ulica - prodamo poslovni prostor s storitvijo - utečen salon za pre/oblikovanje telesa.

Za oglaševano ceno 174.000 EUR prodamo prostor skupaj z napravami na vakum za pre/oblikovanje telesa.

Vse tri naprave vsebujejo IR žarke (do 50 stopinj) in vakum do 30 barov: dve vakum infra stezi in en IR roller. Vse naprave so redno vzdrževane in servisirane.

Prostor z dejavnostjo je primeren za nekoga, ki bi želel takoj začeti z dejavnostjo. En prostor poleg se lahko dodatno oddaja ali uporabi za druge vadbene dejavnosti - trening borilnih veščin, vodene vadbe, vodene meditacije, sproščanje,...

Prostor se nahaja v kletni etaži večstanovanjske stavbe grajene leta 1998. Pred poslovnim prostorom je zaokrožen atrij, kjer so tudi drugi poslovni prostori.

Površina prostora, ki je predmet prodaje je 124,9 m2. Celoten prostor je bil leta 2019 prenovljen in sicer tla, wc, čajna kuhinja.

Talna obloga: keramika.

Prostori so klimatizirani, optična povezava.

Ogravnje: na plin- skupna ko

KOPER, 71,4m2, poslovni prostor z izložbo se nahaja na frekventni lokaciji, v neposredni bližini centra mesta. Primernen je za pisarno, biro ali razstavni salon.

Energetska izkaznica: razred C.



Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove.

Podrobnosti oglasa:

https://www.abc-nepremicnine.si/Oglasi/prodaja.k1/poslovni-prostor.v3/prostor-za-storitve.t68/Slovenija.d194/Juzna-Primorska.r6/KoperCapodistria.p69/frekventna_lokacija_izlozba-1-1-1.html

Ljubljana, Bežigrad, ob Vojkovi cesti, prodamo poslovno storitveni prostor, ki je del večjega kompleksa, leto 1960, obnovljeno 2003.

Predmetna nepremičnina je vidna z Vojkove ceste in ima samostojni vhod, etažnost P+N, skupne površine 1.055,60 m2 (od tega predstavlja cca ½ pritličje in ½ nadstropje).

Prostori so primerni za različne dejavnosti, v naravi pa so sedaj urejene kot poslovne površine gostinskega lokala in poslovne površine fitness centra, z recepcijo, pisarno, garderobami, sanitarijami in skladiščnimi površinami v pritličju in poslovne površine fitness centra z garderobami in tehničnim prostorom v nadstropju.

Dostop do vhodnih vrat pritličja je po skupni dostopni cesti kar omogoča tudi dostavo s tovornim vozilom. V neposredni bližini je po dogovoru možen tudi nakup večjega števila zunanjih parkirnih mest.

Energetska izkaznica: razred B2.



Priporočamo!

V danem primeru posredujemo skladno z zahtevo naročnika, na način, da kupec prevzame v plačilo del stroškov posredovanja v višini

CENTER, 269 m2, pisarne se nahajajo v urejeni poslovni stavbi zgrajeni leta 1980 na ekskluzivni lokaciji v centru mesta in obsegajo celo etažo in kot take tvorijo funkcionalno celoto. Pisarne so izredno svetle, s čudovitim razgledom z moderno, sodobno ureditvijo. Možnost prilagoditve prostorov glede na lastne želje in potrebe.

Lokacija je infrastrukturno zelo dobro urejena, v neposredni bližini vsa potrebna infrastruktura, gostinski in storitveni lokali.

Možnost nakupa 10 parkirnih mest.

Energetska izkaznica: razred F.

CENA: 750.000 EUR + DDV

Podrobnosti oglasa:

https://www.abc-nepremicnine.si/Oglasi/prodaja.k1/poslovni-prostor.v3/pisarna.t15/Slovenija.d194/Ljubljana.r1/Ljubljana-center.p1325/poslovni_prostori-pisarne-1-1.html

Bežigrad, Dunajska, 297,6m2 poslovnega prostora + 62,30m2 skladišča v kleti + 9 parkirnih mest, poslovni prostor se nahaja v urejeni poslovno – stanovanjski zgradbi zgrajeni leta 2009 na odlični lokaciji, v neposredni bližini dostopa na AC obroč, blizu centra mesta, avtobusne postaje, blizu vseh storitvenih dejavnosti ter zelenih, rekreativnih površin.

Poslovni prostor je zasnovan v treh etažah (K+P+1) in je arhitekturno in estetsko izredno dovršen s celotnim notranjim interierjem.

KLET: skladišče v izmeri 62,3m2, z neposredno povezavo do pritlične etaže, 9 parkirnih mest,

PRITLIČJE: poslovni prostor v izmeri 157,40m2 - odprtega tipa, čajno kuhinjo, sejno sobo, soba direktorja in tajništva, z ločenimi žensko, moškimi sanitarijami, v celoti opremljeno

1.NADSTROPJE: poslovni apartma v izmeri 140,2m2, v celoti opremljen – možnost vzpostavitve nazaj v pisarne.

Izredno veliki prostori omogočajo izredno prostornost, zračnost in funkcionalnost. Velike steklene, panoramske izložbene stene pa obili

Prestižna poslovna priložnost v strogem Središču Ljubljane, v poslovni stavbi SKB (OTP)

Na izjemni lokaciji v srcu poslovnega centra Ljubljane je na voljo celotno 8. nadstropje v urejeni poslovni stavbi SKB (sedaj OTP).

Prostori so popolnoma urejeni in funkcionalni, skupaj obsegajo 1.267,70 m² in so trenutno še zasedeni z najemniki.

Vključujejo sodobno opremljene pisarniške prostore, skupne prostore, skladišče ter 12 parkirnih mest, kar zagotavlja odlično logistično podporo in dostopnost.

Podrobnosti o ponudbi:

Lokacija: Strog poslovni center Ljubljane
Velikost: 1.267,70 m²
Parkiranje: 12 parkirnih mest
Značilnosti: Funkcionalne in moderno opremljene pisarne, skupni prostori, skladišče
Postopek prodaje je podrobno opisan na spletni strani eBorza.si.

Za dodatne informacije in organizacijo ogleda se obrnite na: ABC NEPREMIČNINE d.o.o.

Kontaktna oseba: g. Boštjan Blatnik
Telefon: 040 870 000
E-mail: bostjan.blatnik@abc.si
Izkoristite priložnost za nakup vrhunskih poslovnih prostorov v dinamičnem okolj

TURJAK, parcela 5.193 m2, 674,3 m2 površin - POSLOVNO-STANOVANJSKI KOMPLEKS zgrajen v letih 1984 se nahaja na odlični lokaciji, kar omogoča lahko dostopnost. V bližini vsa potrebna infrastruktura.

Kompleks omogoča veliko možnosti namembnosti oz. različne dejavnosti: poslovna, stanovanjska, turistična.

Poleg kompleksa se nahaja še ZAZIDLJIVO ZEMLJIŠČE za gradnjo STANOVANJSKEGA RESORTA – dopustna gradnja enostanovanjske, dvostanovanjske stavbe, športno-rekreacijski objekti.

Lokacijo odlikuje popoln mir, zasebnost, lahka dostopnost, veliko zelenih površin, bližina vsa infrastrukture.



Odlična priložnost za investicijo.

Energetska izkaznica: razred C.

Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove.

Podrobnosti oglasa:

https://www.abc-nepremicnine.si/Oglasi/prodaja.k1/poslovni-prostor.v3/vecji-kompleksi.t69/Slovenija.d194/Dolenjska.r4/Velike-Lasce.p900/poslovno_stanovanjski_kompleks-2.html

Ljubljana CENTER, 174 m2, pisarniški prostori se nahajajo v urejeni meščanski stavbi zgrajeni leta 1927, v neposredni bližini parlamenta. Prostori so v celoti prenovljeni, izredno svetli, prostorni in funkcionalni in omogočajo izredno prijetno delovno klimo.

TLORISNA ZASNOVA:

več ločenih prostorov – pisarn,
sejna soba,
tajništvo,
sanitarije,
čajna kuhinja.
Možnost prilagoditve glede na želje in potrebe.

Poslovne prostore odlikuje odlična lokacija, bližina vse potrebne infrastrukture.

Energetska izkaznica: razred D.

Pogoji najema:

Najemodajalec oz. lastnik nepremičnine pogojuje sklenitev najemne pogodbe na način, da najemnik plača del stroškov za sestavo najemne pogodbe + DDV ter plačilo dveh mesečnih varščin.
V mesečno najemnino niso vključeni stroški.

Podrobnosti oglasa:

https://www.abc-nepremicnine.si/Oglasi/prodaja.k1/poslovni-prostor.v3/pisarna.t15/Slovenija.d194/Ljubljana.r1/Ljubljana-center.p1325/v_osrcju_centra_mesta.html

Novo mesto, Vrhovčeva – Germove štale

Predmet prodaje: Sedanja poslovna stavba je namenjena prvenstveno za javne ali zasebne prireditve, za cca 100 obiskovalcev in se nahaja v samem starem mestnem jedru Novega mesta.

Načrti in dokumentacija: Za nepremičnino, ki je popolnoma prenovljena, ohranja pa stare značilnosti stavbe, gre za nekdanje poštne štale, je izdano gradbeno dovoljenje in po prenovi uporabno dovoljenje.

Horizontalni gabarit 17,82 x 11,08 m = 197,45 m2.

Pritličje in klet sta v uporabi, medtem ko mansarda še ni izvedena.

Neizkoriščeno je podstrešje, naklon strehe 43 stopinj.



Klet        površina 31,25 m2

Pritličje     površina 144 m2

Mansarda   površina 114,36 m2      

Skupaj površina 284,61 m2.



*Stavba je spomenik lokalnega pomena – mestno jedro in Germove štale.

Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove.

Podrobnosti oglasa:

https://www.abc-nepremicnine.si/Oglasi/prodaja.k1/poslovni-prostor.v3/vecnamemben.t2